スカイハイツ東雲

  • 広島県広島市南区東雲一丁目

  • 山陽本線 / 向洋駅 徒歩29分

  • 1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,590万円
34.4万円/㎡
相場
3,218万円
42.7万円/㎡
1,675
2,704
3,732
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,732万円
35.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイハイツ東雲
2,590万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 75.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,590万円34.4万円3階 75.37㎡ 4LDK南西
2025/10/202,690万円35.7万円3階 75.37㎡ 4LDK南西
2025/09/233,280万円39.8万円4階 82.51㎡ 4LDK南西
2025/06/122,790万円37.0万円3階 75.37㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
スカイハイツ東雲
広島市南区東雲一丁目
向洋駅29分 2,590万円34.4万円75.37㎡4LDK3階 / 9階建 南西1998年24戸RC
2024/08/06エスパス大須賀ステーションサイド
広島市南区大須賀町
白島駅7分 2,850万円40.1万円71.16㎡3LDK8階 / 11階建 南東2003年17戸RC
2025/11/09グリンビュー比治山
広島市南区金屋町
段原一丁目駅1分 3,200万円41.3万円77.57㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年11戸SRC
2025/10/17アーバンビュー比治山
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 2,590万円38.4万円67.45㎡2LDK6階 / 9階建 南東1994年43戸RC
2023/07/03ライオンズマンション段原河畔公園
広島市南区段原四丁目
広島駅15分 2,930万円39.2万円74.81㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年25戸SRC
2025/01/11アーバンビュー皆実町弐番館
広島市南区皆実町三丁目
皆実町六丁目駅4分 2,480万円28.9万円85.74㎡4LDK4階 / 14階建 南東1996年22戸SRC
2024/05/28ライオンズマンション比治山公園
広島市南区段原南一丁目
比治山下駅12分 2,380万円35.7万円66.62㎡3LDK5階 / 14階建 南東1997年65戸SRC
2025/02/15アーバンビュー皆実町
広島市南区皆実町六丁目
広大附属学校前駅3分 2,490万円36.7万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年43戸RC
2025/06/22サーパス宇品西公園
広島市南区宇品西一丁目
宇品二丁目駅7分 3,080万円42.5万円72.39㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年52戸RC
2025/06/04グランヴェルディ翠
広島市南区翠五丁目
県病院前駅4分 2,740万円39.1万円70.08㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年24戸RC
2025/08/26ダイアパレス医大前
広島市南区出汐一丁目
南区役所前駅12分 3,280万円36.6万円89.56㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年33戸RC
2025/10/17パークハウス宇品ポートスクエア
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅6分 2,980万円40.2万円74.12㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2024/12/24アクシオ医大前
広島市南区出汐一丁目
南区役所前駅11分 3,550万円42.5万円83.59㎡3SLDK8階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/09/18ダイアパレス医大南
広島市南区出汐一丁目
南区役所前駅12分 2,800万円41.1万円68.12㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年27戸RC
2024/06/24ロイヤルシャトー上東雲
広島市南区上東雲町
段原一丁目駅19分 2,980万円42.4万円70.35㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2025/02/18エスパス大州通り
広島市南区大州一丁目
天神川駅11分 2,800万円41.6万円67.23㎡1LDK+S4階 / 14階建 南2003年37戸RC
2025/10/19アーバンシティ旭町壱番館
広島市南区西旭町
広島駅13分 3,399万円40.2万円84.61㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/03/14大州公園ロジュマン
広島市南区大州三丁目
猿猴橋町駅11分 2,580万円36.2万円71.31㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年17戸RC
2025/07/06エスパス東雲本町プレステージ
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅22分 3,099万円37.0万円83.87㎡4LDK3階 / 9階建 東2001年16戸RC
2023/10/20アーバンビュー宇品御幸
広島市南区宇品御幸四丁目
宇品五丁目駅2分 2,500万円32.1万円77.78㎡4LDK7階 / 10階建 東1999年17戸RC
2024/02/29アスティア宇品第1公園
広島市南区宇品東二丁目
宇品二丁目駅11分 2,680万円34.0万円78.87㎡4LDK6階 / 10階建 東1998年36戸RC
2023/06/10アーバンビューガーデンコート宇品
広島市南区宇品神田四丁目
宇品四丁目駅4分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年62戸SRC
2025/11/11アーバンシティ旭町弐番館
広島市南区旭三丁目
県病院前駅16分 2,580万円31.2万円82.59㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年14戸SRC
2024/11/30エイルヴィラ宇品神田ツインタワー
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅2分 3,080万円36.3万円84.88㎡4LDK12階 / 14階建 南2002年47戸SRC
2025/10/17アーバンビュー宇品アベニュー
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅2分 2,580万円34.4万円75㎡3LDK8階 / 9階建 南2001年21戸RC
2023/06/03ディアステージ宇品海岸通り
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅1分 3,300万円37.9万円87.04㎡4LDK4階 / 11階建 南2002年40戸RC
2024/10/10ルミエール宇品御幸通り
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,780万円40.7万円68.33㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市南区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は広島市南区の平均と比較して11.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市南区
38.7万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名スカイハイツ東雲
所在地広島県広島市南区東雲一丁目
交通山陽本線向洋駅徒歩29分
築年月1998年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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